A mindhárom szintet összekötő lépcsőtér nemcsak vizuális élményt nyújt, de a levegő áramlása és a természetes megvilágítás szempontjából is jelentőséggel bír. A belső terek ideális átszellőztetéséhez a kéményhatás és a keresztirányú légmozgás is biztosított.. A friss levegőt kézi ablaknyitással vagy a központi irányítási rendszer segítségével működtetet nyílászárókon keresztül is beengedhetjük a belső térbe. Téli időszakban a hővisszanyerővel ellátott szellőztetési rendszer segíti az épület energiatakarékos működését.
A természetes fény szerepe is kiemelkedő: az alapterület 40%-ának megfelelő mennyiségű bevilágító felület bármely napszakban optimálisan biztosítja a megvilágítást. A fényviszonyok megtervezésénél a Kremsi Duna Egyetem munkatársai nyújtottak segítséget. Számítógépes programokkal és egy mesterséges égbolt alatt végzett modell vizsgálatokkal mutatták be az építészeknek az épület belsejében kialakuló fényhatásokat. Ennek köszönhetően a különböző irányokba tájolt, a függőleges és ferde síkokon elhelyezett megnyitások hatásai pontosan tervezhetőek voltak.
